नई दिल्ली। घर खरीदने या बनाने की योजना बना रहे ग्राहकों के लिए कोटक बैंक ने हाइब्रिड होम लोन की सुविधा शुरू की है। इस योजना के तहत ग्राहक अपने गृह ऋण की ब्याज दर और मासिक किस्त को शुरुआती 65 महीनों तक तय रख सकेंगे। बैंक का कहना है कि इससे ग्राहकों को ऋण की शुरुआती अवधि में मासिक खर्च की बेहतर योजना बनाने में मदद मिलेगी।
65 महीने तक ब्याज दर लॉक करने की सुविधा
हाइब्रिड गृह ऋण में ऋण की शुरुआती अवधि के दौरान ब्याज दर तय रहने का विकल्प दिया गया है। इससे बाजार में ब्याज दरों में उतार-चढ़ाव होने की स्थिति में शुरुआती वर्षों में ग्राहक की मासिक किस्त पर तत्काल असर नहीं पड़ेगा।
घर के बजट की बेहतर योजना
गृह ऋण आमतौर पर लंबी अवधि का वित्तीय दायित्व होता है। ऐसे में शुरुआती वर्षों में मासिक किस्त पहले से निर्धारित होने पर ग्राहक अपने घरेलू बजट, बचत और अन्य खर्चों की बेहतर योजना बना सकते हैं।
इसके बाद बदल सकती है ब्याज दर
हाइब्रिड ऋण की खासियत यह है कि निश्चित अवधि समाप्त होने के बाद ऋण की ब्याज दर संबंधित ऋण समझौते की शर्तों के अनुसार बदल सकती है। इसलिए ऋण लेने से पहले ग्राहक को निश्चित अवधि के बाद लागू होने वाली ब्याज दर, शुल्क, ऋण अवधि और अन्य नियमों को अच्छी तरह समझ लेना चाहिए।
किन ग्राहकों के लिए उपयोगी?
यह सुविधा उन लोगों के लिए उपयोगी हो सकती है जो गृह ऋण की शुरुआती अवधि में मासिक किस्त को स्थिर रखना चाहते हैं और ब्याज दरों में संभावित उतार-चढ़ाव से कुछ समय के लिए सुरक्षा चाहते हैं। हालांकि ऋण लेने का निर्णय ब्याज दर के साथ-साथ प्रसंस्करण शुल्क, कुल भुगतान और ऋण की पूरी अवधि की लागत को ध्यान में रखकर करना चाहिए।
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